新中图有新进展

城市规划委员会明日将举行会议讨论新中央图书馆的规划条件图草案草案公示期曾收意见指应明确相关地段的

神祇具体搬迁和古树移植方案

新中图启建终见眉目荷兰Mecanoo团队设计方案符合各项评选准则，获专家较好评价而中选。

新中央图书馆选址最终敲定于旧爱都酒店原址兴建。新中央图书馆的规划条件图草案早前公示期间收到一份意见，认同该地段作为文化设施用地（图书馆）/康体设施用地（游泳池），但建议明确神祇的具体搬迁和古树移植方案，同时建议保留建筑物立面。

不得遮挡松山视界




城市规划委员会将于明日（星期三）举行今年第一次平常全体会议，讨论包括新中央图书馆的规划条件图草案。根据规划条件图，新中央图书馆地段位于士多鸟拜斯大马路2至8号，得胜马路5至19号及高伟乐街2至4号，土地为国有土地，土地面积6,864平方米，属于文物保护区。参照文化局的意见，草案建议用途为文化设施用地（图书馆）／康体设施用地（游泳池）。

根据文化局具约束力的意见，新建楼宇的最高点不得超过从士多鸟拜斯大马路一侧的海拔29.37米至得胜马路一侧的海拔41.71米，且屋上面任何构筑物不得遮挡从塔石广场西侧界线与被评定不动产——“东望洋炮台、圣母雪地殿教堂及灯塔”间的视线联系。

预留电动汽车泊位




草案公示期间收到一份意见，建议明确古树移植及神祇迁移方案。草案建议设停车场，须提供摩托车车位，其数量不可少于法定的轻型汽车车位的25%。全部室内停车场的汽车泊车位须预留足够充电容量及基础设施，以满足电动车充电的需要。

塔楼之间的距离不少于塔楼高度的六分之一，塔楼立面最大连续宽度为70米。倘不能符合上述任何一项条件，在递交工程计划草案时，须一并呈交“空气流通”的评估报告供相关部门审核。草案并建议地段内须设置独立的垂直交通设施，以连通高伟乐街与得胜马路。

提交保护古树方案




至于地界范围内现存一株树已编入《古树名木保护名录》，申请人须在施工前提交保护方案供市政署核实。工程实施前，须由申请人另觅合适位置迁移神祇。建筑设计须与周边及自然山体环境相协调。该草案公示的15天内收到一份意见，对于用途、楼宇高度等均表示同意。但建议明确神祇的具体搬迁和古树移植方案，优先考虑神祇保留于原址的可能性，古树保护需保证建设新建筑后不会导致土地养份无法保护古树的生命存续。明确居民关心的游泳池是否保留或其他具体方案。

另外，过去规划条件图有说明“现有建筑物的立面须按照文化局订定的方案作适当处理”的条件，应保留。因邻近为巴士线路密集区域，需特区政府相关部门给出更为详细的车辆进入建筑物前的等候规划方案。

荷兰团队方案脱颖而出

荷兰Mecanoo团队设计方案模拟图

特区政府2020年决定新中央图书馆选原爱都酒店地段后，邀请了4个国际知名的建筑设计团队，包括来自荷兰、芬兰、爱尔兰及瑞士提交概念设计方案。文化局经组织专家评审，于2021年公布荷兰Mecanoo团队的新中央图书馆设计提案获选。

新中央图书馆选址最终敲定于旧爱都酒店原址兴建

文化局公布结果时表示，4个设计方案各有优势，共同点为保留原壁画、呼应原旧立面“格仔”风格元素等。经综合考虑包括专家意见、整体造价及施工难易度、节能维护、功能布局及设计费用等，决定荷兰Mecanoo团队设计的方案符合各项评选考虑中选。公众关注的原有壁画保留方面，荷兰团队将其全面保留但会移至室内大堂摆放，可以避免日晒雨淋，更有利保存。

荷兰团队方案的室内设计图

荷兰团队的设计概念及特色包括：研究旧建筑立面具现代风格的“格子”元素，以当代手法再演绎重建。新建立面“格子”的密度下密上疏，略带出“沉淀感”。正立面与侧立面有部分“掀起”，予人一种掀起书纸页的感觉。“格子”特色元素由立面一直延伸至坡屋顶，使有阳光照射时，顶层内部空间具有趣的格子状投影。室内落地式高大“格子”书架，形成多重间隔幕墙，呼应了外立面“格子”的设计，反映设计里里外外都是“格子”的特色。当有阳光照射时，营造出有趣的格子状投影。

根据当局安排，荷兰团队中选后，会与本地团队组成公司，共同执行新中图编制计划。新中图的进展，文化局去年11月曾表示，希望今年内能完成整个编制计划，以预计下一阶段招标和动工等时间。

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